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新婚姻法关于房产的具体规定

新婚姻法关于房产的具体规定

Cornell玉炬
2018-05-15 0人阅读 0 0 0 暂无简介 告发

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为正确审理婚姻家庭纠纷案件遵循《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相干法律规定对人民法院适用婚姻法的相关问题作出如下解释:第六条婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方一切的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条婚后由一方父母出资为子女采办的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资采办的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前缔结不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻联合财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后联合还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应遵循婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻联合共有的房屋第三人善意采办、支付合理对价并办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的人民法院不予支撑。夫妻一方擅自处分联合共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支撑。第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻联合财产出资采办以一方父母名义出席房改的房屋产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻联合财产对该房屋进行分割的人民法院不予支撑。采办该房屋时的出资可以作为债权处理。

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